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          文章来源:中国科学院    发布时间:46278  【字号:      】

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          注册重庆时时彩账号然而,7月31日召开的中共中央政治局会议却给上述预期浇了盆冷水。会议提出,要下决心解决好房地产市场问题,坚持因城施策,促进供求平衡,合理引导预期,整治市场秩序,坚决遏制房价上涨,加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。,刘大成分析认为,对于投资方而言,发展物流地产将面临三重挑战。首先是物流地产投资回报期较长,收益更多依赖物流地产的运营能力。物流 地产龙头普洛斯之所以能在短周期内回收投资的主要原因,一方面是因为普洛斯具有覆盖全球的物流配送基础设施和面向客户的“一站式服务” ;另一方面则是由于在规划之初,普洛斯就与电商、制造业巨头和第三方物流企业达成长期租赁协议,保证了稳定而持久的投资回报。其次,物 流地产的成功运营,要么有本地区域化产业生态链的支持,要么有横向网络化平台的支撑,或者有第四方物流管理运营公司的市场分拨,这样才 能在未来以网络化物流为竞争标志的罅隙市场中获取竞争优势而维持生存、赢取利润。第三,只有实现土地溢价、物流规模及范围溢价、物流增 值服务溢价,才能让物流地产真正实现可持续快速增长。,共识度的高低,很多时候又取决于CEO的能力。我曾经讲过,科学家是在干五公里深的事,CEO是在干五公里宽的事。对CEO来说,常识非常重要,因为他不需要干具体的工作,但他需要知道框架、纵横,知道管理的重点在哪里。管理重点通常都是一些交叉点,比如部门与部门之间的交叉,公司内部与外部之间的交叉,公司内部人与人之间的交叉交接等。

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